ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 7階建 / 139戸 / RC造

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4階 / 86.67㎡の場合

相場
26,559万円
306.4万円/㎡
17,164
23,427
29,690
35,953
AI査定結果
推定相場価格
26,559万円
306.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,427万円〜29,690万円
270.3万円/㎡〜342.6万円/㎡
推定賃料
47.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
32,800万円（378.4万円/㎡）/ 4階 / 86.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は253.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2732,800万円378.4万円4階 86.67㎡ 3LDK南東
2025/04/2813,980万円226.4万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
2025/04/1512,400万円219.3万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
2025/04/1314,200万円230.0万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
2025/03/2624,980万円302.2万円4階 82.66㎡ 2LDK南東
2025/03/2426,800万円328.5万円4階 81.58㎡ 2LDK南東
2025/03/2121,800万円280.6万円3階 77.68㎡ 2LDK北東
2025/03/1721,980万円254.2万円3階 86.46㎡ 3SLDK北東
2025/02/2321,800万円280.6万円3階 77.68㎡ 2LDK+S+北
2025/01/2820,500万円249.5万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
2025/01/1221,900万円253.3万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
2024/11/2414,600万円236.5万円1階 61.74㎡ 2LDK西
2024/11/0915,180万円245.9万円1階 61.74㎡ 2LDK西
2024/11/0721,980万円254.2万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
2024/10/2622,900万円278.7万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
2024/10/2217,800万円229.1万円3階 77.68㎡ 2SLDK北東
2024/10/1815,980万円258.8万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
2024/10/1122,980万円265.8万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
2024/08/1025,800万円312.1万円4階 82.66㎡ 2LDK南東
2024/07/0521,000万円258.3万円4階 81.3㎡ 2LDK南東
2024/07/0523,000万円281.9万円4階 81.58㎡ 2LDK南東
2024/06/1811,950万円211.3万円5階 56.55㎡ 2LDK北西
2024/06/1221,800万円268.1万円4階 81.3㎡ 2LDK南東
2024/05/2922,000万円266.7万円3階 82.5㎡ 2LDK+S南東
2024/05/1911,780万円193.2万円3階 60.97㎡ 2SLDK北西
2024/05/1912,000万円212.2万円5階 56.55㎡ 2LDK北西
2024/05/1412,280万円217.2万円6階 56.55㎡ 2LDK北西
2024/05/0422,900万円280.7万円6階 81.59㎡ 3LDK南東
2024/04/2912,800万円210.1万円1階 60.93㎡ 1LDK+S+北西
2024/04/2822,900万円280.7万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
2024/04/2623,800万円289.6万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
2024/04/1422,990万円281.8万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
2024/04/0720,990万円257.3万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
2024/03/3120,500万円251.3万円2階 81.58㎡ 3LDK南東
2024/03/2120,990万円255.7万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
2024/03/1111,980万円196.5万円3階 60.97㎡ 2LDK+S西
2024/03/1122,280万円271.4万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
2024/03/1121,800万円265.6万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
2024/02/2011,980万円195.5万円2階 61.27㎡ 2LDK+S+北西
2024/02/1020,980万円257.2万円3階 81.58㎡ 3LDK南東
2024/02/109,980万円176.5万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
2024/01/3113,000万円213.4万円1階 60.93㎡ 1LDK+S北西
2024/01/2713,800万円226.5万円1階 60.93㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は295.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅10分 32,800万円378.4万円86.67㎡3LDK4階 / 7階建 南東2016年139戸RC
2024/09/09ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 26,800万円287.0万円93.37㎡3LDK13階 / 13階建 南東2018年184戸RC
2024/11/11ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 21,600万円304.1万円71.04㎡3LDK5階 / 13階建 南東2018年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、新宿区では61.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
新宿区
321.6万円/㎡
前年比+61.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩10分
築年月2016年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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